【本報訊】二手價量齊升，十大屋苑本周末日成交勁升1.25倍，傳統上車盤天水圍嘉湖山莊過去兩天錄10宗成交，為兩年來最旺周末日，而且連環破頂，呎價再創高峯升至9,276元，為屋苑分層單位呎價史上新高。
二手又再升溫，中原地產及美聯物業十大屋苑本周末均錄18宗成交，前者交投較上周增加10宗或升1.25倍，成交量創19周新高。當中天水圍嘉湖山莊錄得10宗成交，是自2014年12月21日、超過兩年以來最旺的周末日。
97貨勁賺逾百萬
量升之餘，價亦升，嘉湖山莊上周才錄9,260元呎價新高紀錄，惟紀錄維持不足48小時即被打破。消息稱，景湖居12座低層F室，實用442方呎，兩房間隔，以410萬元售出，呎價9,276元，刷新分層樓王呎價紀錄。
此外，美湖居2座低層F室97貨，更返家鄉兼賺凸，實用441方呎，剛以398.8萬元沽出，呎價9,043元。原業主1997年以268.4萬元買入，持貨20年，賺130.4萬元，升值48.6%。
同區居屋也破頂，祥益地產黃肇雯表示，天水圍天富苑O座高層2室，實用650方呎，以居二價393萬元成交，呎價首度升穿「6」字頭，錄6,046元。沙田第一城49座高層凶宅同層戶，實用284方呎，以405萬元成交，呎價14,261元，僅比市價平5%。