西貢區洋房種類多，談得上大件夾抵買，鄰近相思灣的栢濤灣屬必然之選，物業屬於區內巨無霸屋苑，提供實用面積超過3,000方呎的大屋。區內相近規模的洋房屋苑，少有如栢濤灣般幢幢俱屬大碼洋房，介紹的單號屋，向西北望山，側望牛尾海，開價6,500萬元，較去年底以6,680萬元易手的山海景洋房還要稍低。
記者：伍志輝
攝影：黃耀興
模特兒：Stella（Mouton）
栢濤灣早於2000年首次發售，售出部份洋房後轉為出租，直至2005年再次推出市場，以當年洋房屋苑標準能夠提供住客會所兼有穿梭巴士服務，成功吸引不少用家進駐。物業屬於區內少有的大規模屋苑，主打大戶型，鄰近屋苑入口及住客會所的柏濤徑88號為兩座低密度分層大廈，別名栢濤豪苑，提供20個三房至四房單位，建築面積2,474至2,710方呎、實用面積1,987至2,119方呎，1樓單位連花園，6樓單位連內置樓梯通天台，單計分層戶面積幾乎可與同區一般洋房相比。
裝修花費超過千萬
柏濤徑90至188號為52幢洋房，別名栢濤東岸，依向下山坡而建，合共有5款屋型，建築面積3,339至4,413方呎、實用面積3,028至3,858方呎，其中38間屋樓高4層，14幢洋房樓高5層，同時亦可細分為上行洋房及下行洋房兩大類，前者寢區設在樓上，後者入口在最頂一層，寢區在樓下，對於「落去瞓」有忌諱的用家，多數不會列作首選。
洋房中有10幢別稱董事屋，包括E及F型屋，面積特大，花園設有私家泳池，連同大部份雙號屋，大多數享有相思灣至牛尾海一帶山海景致，單號屋則外望上洋附近山景，部份可以側望牛尾海及牛尾洲，身價自然以前者較高，後者則是進駐者首選。利嘉閣地產歐柏倫表示，現時屋苑不足10個洋房放盤中，入場之選俱屬單號屋，而且全屬上行B型屋，建築面積3,517方呎、實用面積3,126方呎，最平價為連租約放盤，叫價5,800萬元，交吉最低消費為6,000萬元，裝修皆比較普通，介紹的一幢為少數豪裝洋房，裝修花費逾千萬元，叫價6,500萬元，戶主有心換樓，所以叫價十分貼市。
洋房入口設於2樓，落一層為1樓偏廳及廚房，花園亦設於此層，5間睡房以半層式前後分佈3及5樓（不設4樓），其中4間為套房，位處3樓上半層的小朋友睡房採用房中房設計，闢出作息間及娛樂區，5樓上半層的主人套房設衣帽間，套房浴室寬敞，天台設有水力按摩浴缸。
董事屋9,800萬入場
物業現時亦有數座董事屋放盤，最低消費為東南向E型雙號屋，建築面積4,264方呎、實用面積3,708方呎，叫價9,800萬元。去年10月，D型雙號屋，建築面積3,440方呎、實用面積3,193方呎，成交價6,680萬元。2015年8月錄得董事屋成交，E型雙號屋，建築面積4,257方呎、實用面積3,708方呎，成交價8,400萬元。
