【本報訊】無殼蝸牛再有上車機會，繼房委會下月底將推售逾2,000個新居屋單位後，房協主席鄔滿海昨日透露，今年底將推售兩個資助房屋項目，分別位於將軍澳港鐵調景嶺站及輕鐵屯門石排站附近，可提供約600個單位；單位實用面積由約300至600平方呎，當中一成為三房大單位、兩房單位則佔總數七成，料受家庭申請者歡迎，兩個項目最快2020年落成入伙。
記者：譚靜雯
為滿足港人置業需求，房委會及房協積極覓地建屋。房協正於將軍澳景嶺路與翠嶺路交界，以及屯門石排頭路與鳴琴路交界興建約600個資助房屋單位。
屯門項目近工廠區
當中翠嶺路項目將興建一幢33層高大廈，提供約330個單位。現場所見，屋苑毗鄰健明邨及真道書院，步行至港鐵調景嶺站約8至10分鐘，交通尚算方便。至於屯門石排頭路項目則興建一幢約30層高的大廈，提供約280個單位，該屋苑毗鄰山景邨，步行至輕鐵石排站僅1至2分鐘路程，但對面則為工廠區，買家需留意。
房協主席鄔滿海昨日與傳媒午宴時指兩個項目最快今年年底推售，料2020年落成入伙。房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍補充，兩個屋苑單位實用面積由約300至600平方呎不等，當中400呎的兩房單位佔總數七成、一成則為三房大單位。兩個屋苑設計與早前推售的沙田綠怡雅苑相若，單位有露台、會所、健身設備及公共休憩空間等。
申請資格方面，黃傑龍透露，房協計劃跟隨房委會最新建議，即扣除強積金後，單身申請者每月入息限額為2.6萬元，資產限額則是85萬元；2至9人家庭每月入息限額則為5.2萬，資產限額則是170萬元，但有關資格仍需待房委會通過才有最終決定。單位定價則由房協自行決定，屆時會考慮申請者的入息、資產及負擔能力。
料呎價高達$7,600
若項目以市價七折推售，地產業界以將軍澳彩明苑推算，估計翠嶺路項目的單位，在市價七折後平均呎價也高達7,600元，即一個約400呎單位，售價達304萬元。若根據屯門區網上成交紀錄，屯門富健花園去年底單位實用面積呎價近6,000元，若以市價七折計，平均呎價約4,200元。
此外，房協於粉嶺八和路的項目，將興建混合式住宅，包括出租、長者屋及資助房屋單位，共可提供約1,500個單位，更會優先編配予受新界東北發展影響的居民。房協指項目已剛獲城規會批准，預計2022年完成。
