【記者直擊】
沙田第一城租務鎖匙盤激增，本報直擊兩個鎖匙盤均屬即睇即租的優質單位，對比起去年年中缺匙盤時期，情況是由租客搶盤，逆轉為租盤搶客的境況。
直擊兩個鎖匙盤均位處鄰近馬鐵第一城站的37座單位。第一個直擊單位為低層E室，實用284方呎，兩房間隔，向西南，望學校，不算開揚，業主去年底以約405萬元買入，全屋略為翻新，重新髹油，叫租1.1萬元，若以叫價租出，回報率約3.26厘，但據悉租金仍可商議，假設以1萬元租出，回報率3厘不保。
另一單位為同座對落一層，為低層B室，面積一樣，向西南，望學校景觀，但因為單位稍為伸出，景觀開揚，內櫳有花心機，天花地板整潔企理，崩花甩漏不見，屬於即睇即住，叫租1.1萬元，由於業主早幾年355萬元買入，回報率約3.7厘，就算被壓價，壓至1萬元，回報率仍有3.4厘。