【本報訊】房委會今秋收緊公屋富戶政策，消息透露，最新建議豁免計算部份資產及物業，包括被對沖的退休金及保險賠償；若住戶因離婚或繼承遺產而持有物業，在指定情況下亦可酌情豁免。有持私人住宅物業的公屋富戶表明會離婚保公屋；公屋聯會主席王坤質疑新政策成效，未必能有效收回公屋，斥政府做法擾民。
據了解，新政策下住戶的長期服務金和遣散費一般情況下需計入資產內，但若有關長期服務金或遣散費在提取退休金時被對沖，該長期服務金或遣散費將被視作退休金一部份，不計算資產內。同時若住戶收取自強積金計劃、職業退休保障或公務員長俸的一筆過退休金，或戶籍內家庭成員因危疾或死亡的保險賠償，都毋須計入資產。
若公屋住戶持有物業是因離婚或繼承遺產獲得，因業權份數太少，或未能與其他業權人達成共識，而無法放棄；同時他本人不可居於物業內，建議此情況可酌情豁免，不會被視為「持有物業」，但住戶仍需申報由物業獲得收入及資產淨值，如超出入息上限仍要遷出單位。
妻擁物業 富戶：或離婚保公屋
59歲公屋富戶王先生，退休前任紀律部隊，因太太持有逾700萬元私人住宅物業，料新政策下要遷出位於荔枝角區的公屋單位。他斥特區政府「背信棄義」，並指該公屋是「以前港英政府年代，為咗恩恤公務員，退休前可以用宿舍交換公屋」，他坦言「為咗保住間公屋惟有離婚」。
王坤質疑，富戶政策由雙軌制改為單軌制的成效，認為政策初衷和最終效果有大差距，「唔贊成係因為大龍鳳，唔可能增加收回公屋，反而造成廣大擾民」。
房委會資助房屋小組委員會下周二將討論修訂的富戶政策執行細節。消息透露，房署計劃在今年9月向逾20萬公屋富戶發出修訂的申報表，居民需一併申報入息、資產及是否於本港有私人住宅物業；若證實住戶入息或資產超出入息限額5倍或100倍，或擁有物業，會在明年8月底收到遷出通知書。
■記者張文鈴
建議豁免計算資產及物業
‧
強積金計劃
‧
職業退休保障計劃
‧
公務員長俸一筆過退休金
‧
長期服務金或遣散費在提取退休金時被對沖
‧
戶籍內家庭成員因危疾和死亡所得的保險賠償
‧
因離婚或繼承遺產而獲得；又因業權份數太少，或未能與其他業權人達成共識而無法放棄；同時他本人不可居於物業內＊
＊
可酌情豁免，但住戶仍需申報由物業獲得收入及資產淨值，若超出入息上限仍要遷出單位
資料來源：消息人士