財金冒險號:六成公屋等到2047 - 笑笑生

財金冒險號:
六成公屋等到2047 - 笑笑生

特首候選人曾俊華提出公營房屋(主要包括公屋及居屋,以下統稱公屋)比例長遠達至六成,立刻被梁特抨擊,話就算唔再賣地起私樓,都未必做到。施永青亦鬧埋一份:「越來越多人入住公屋,唔係好事,不忍香港淪落至此。特首應帶領更多港人可控制自己命運。」
薯片叔叔呢個政綱,確係好有問題。梁特(唔好因人廢言)着眼於可行性,講得啱。根據統計處上年第三季數據,全港250.6萬家庭住戶,其中公營租住房屋有76.8萬戶,資助自置居所房屋有37.6萬戶,合計佔總數46%。

此比率由九十年代初至今大致穩定。要公營房屋比率升到60%,假設私人住戶數目不變,意味未來90萬戶新家庭都住公營房屋。由1991至2016年,住戶總數增加咗90萬戶,如果增速不變,即係到2042年再增加90萬戶!何況人口老化,住戶增速不及當年,薯片嘅宏願起碼到2047至可達成,仲要係一直唔再起私樓至得。
至於施老闆嘅感性批評,小生反而唔同意。香港嘅房屋問題,樓價高只係表徵,供應不足至係因。唔理公屋定私樓,有面積合理嘅穩定居所就可安居樂業。幾十年來,有四成幾人住公屋,何以見得佢哋不能「控制自己命運」?多人住公屋唔係淪落,但實行唔到就淪為廢噏。

笑笑生
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