【本報訊】高銀金融（530）旗下唯一已落成物業九龍灣高銀金融國際中心，去年10月入伙，但據悉出租情况並不理想，市場消息指，在20層待租樓面中，最近只有17樓租出半層，其餘樓層一直未租出。
傳僅租出17樓半層
高銀金融國際中心27層高，提供80萬方呎寫字樓及10萬方呎餐飲樓面，每層寫字樓面積約3.5萬方呎。可出租的寫字樓樓層共23層，高銀集團已率先進駐頂樓3層作為總部。
消息指，高銀金融國際中心雖已入伙3個月，但暫只租出17樓半層約2萬方呎，月租逾58萬元，呎租29元。新租戶為時裝公司，為節省成本，由觀塘宏利金融中心搬到九龍灣。高銀回覆本報稱，不便公佈租務情况，意向呎租為27元至40元。
市場人士指，由於高銀意向呎租，已貼近觀塘站旁創紀之城5期，但該廈距離九龍灣站卻有逾15分鐘步程，周邊交通配套亦一般。與該廈一街之隔的商廈宏天廣場，近期成交呎租只是18至22元，即較高銀金融國際中心便宜30%至40%。早前本報曾到該廈視察，樓下商舖全由集團自家4間餐廳租用，視察期間未見有人用膳。
據戴德梁行資料，今年全港商業區共有290萬方呎新商廈落成，當中東九龍有180萬方呎，佔整體近七成供應。由於供過於求，區內商廈呎租為去年全港唯一租金下跌的商業區，下跌3%，料今年亦會下跌5%。