【本報訊】中國恒大（3333）分拆地產業務、並借殼回A股上市大計，近日又過一關。恒大昨公佈，日前收到本港聯交所回覆，表示對建議分拆方案已原則上批准。恒大股價昨一度微升1.29%，收市則打回原形，報5.39元，沒升跌。
恒大表示，正與深深房商討建議重組的最終條款及協議。在建議重組完成後，料恒大地產繼續為集團的附屬公司。
恒大是次向深圳經濟特區房地產（下稱深深房）注入地產業務借殼回A的過程，可謂關卡重重。由於深深房的大股東深投控為國有獨資企業，而控股股東及實際控制人為深圳市國資委，所以該資產重組方案亦須獲得深圳市政府批准。
因此，除聯交所開綠燈，交易還須經深圳市政府、深圳國資委、中證監批准，深圳市國資委對注入資產評估結果的核准或備案，以及通過商務部的反壟斷審查等。
不過，恒大已積極展開回A部署。本月初公佈引入8名投資者，籌集300億元人民幣，以換取旗下恒大地產經擴大股權13.16%。換言之，恒大地產估值高達2,279億元。