【本報訊】政府打壓投資需求，惟內地豪客無懼重稅照入市。新界東的火炭御龍山，錄一宗4房大戶以2,428萬元成交，內地買家付30%辣稅也照入市，涉及稅款728.4萬元，稅項夠買兩伙沙田第一城細戶。
外籍商人入市影岸．紅
美聯物業陳國志表示，御龍山8座中層B室，建築面積1,835方呎，實用面積1,426方呎，四房雙套間隔，向東南，並擁有河景及馬場景。內地買家以約2,428萬元承接該單位，建築呎價13,232元，實用呎價17,027元。
買家為一名內地用家，見單位方向東南，景觀佳，因而無懼辣稅照樣入市。原業主於2013年2月以約1,998萬元購入單位，是次轉售賬面賺430萬元，單位升值約22%。
此外，具港珠澳大橋基建概念的東涌，利嘉閣地產劉景駿表示，區內影岸．紅三期A座中層F室，實用面積539方呎，建築面積約735方呎，屬2房單位，望山景及海景。
業主原開價620萬元，經議價後減價10萬，最終以610萬成交，實用呎價11,317元，建築呎價約8,299元。
據悉新業主為外籍商人，在新辣招下需繳交30%印花稅，涉及183萬元。據了解，原業主於2007年7月以約234.3萬元一手買入，賬面賺375.7萬元，升值約1.6倍。