【本報訊】新盤接連開售，二手市場被搶佔購買力，樓價指數具考驗。反映本地樓價走勢的CCL，在啟德地皮及新盤效應下，九龍樓價指數按周上升1.76%最為突出，新界東指數亦升至一年半新高。
新界西及港島樓價報跌
踏入今年第二周，受惠啟德地皮連環高價沽售及中國海外（688）新盤啟德1號2期今日開賣，九龍樓價指數最新報143.11點，按周升1.76%，升幅為八大指數中最大。其次為新界東，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，新界東樓價創69周即一年半新高、CCL_Mass錄153.92點，按周升1.13%，並連升兩周共1.62%。兩區樓價於逆市中表現突出。
不過，新界西及港島區樓價指數均報跌，其中新界西CCL_Mass錄129.61點，按周跌1.7%。港島CCL_Mass錄151.32點，按周跌2.16%，為15周新低。而中原城市領先指數CCL報144.28點，按周下跌0.3%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報145.85點，按周亦跌0.21%。CCL（中小型單位）報144.14點，按周跌0.11%。CCL（大型單位）報145點，按周跌1.22%。其餘指數下跌，顯示美國加息令本港樓價升勢短期受壓，但無阻繼續上升的趨勢，黃良昇預期，樓價正累積上升力量，新春後可望重拾升軌。
由於四區指數兩升兩跌，CCL、CCL_Mass及CCL（中小型單位）按周跌幅同樣少於0.3%，明顯較上周跌幅1.08%、1.16%及1.10%收窄。