【本報訊】新地（016）元朗新盤Grand Yoho 2期，上周公佈的首張價單列出166伙，但周四首度賣樓只推售66伙，更不包括一房單位，發展商昨解釋是基於惜售及秩序考慮，部署樓花期內目標銷售伙數限於200伙。
Grand Yoho 2期全盤共提供826伙，發展商公佈的首張價單列出只是一手例要求的下限，其後在無加推的情況下便開始賣樓，有違新地過去的一貫作風。
周四只推售66單位
新地副董事總經理雷霆被問到是否定價過高而導致收票情況欠佳，他回應指Grand Yoho 2期市場反應理想，而2期項目座向、景觀等與1期有別，兩者不可作直接比較，再加上3期料數年後方會推售，所以集團現時對2期物業持惜售態度，樓花期內只推售200伙。據樓書顯示，項目預計今年六月底落成，料農曆新年後獲批入伙紙。
Grand Yoho 2期周四將以大手優先揀樓形式出售66伙，戶型由兩房至四房，新地代理總經理胡致遠解釋是希望以分批銷售以縮短買家輪侯時間及秩序考慮。
市場消息指，項目收票進度緩慢，昨日單日新增登記僅約百票，累積收票近一周亦只是約800票。發展商唧牙膏式賣樓除了收票麻麻之外，亦受到土地儲備影響。
受中資癲價搶地影響，去年全年新地及長實（1113）兩大龍頭僅各投到沙田多石及沙田九肚麗坪路住宅地，入貨不足，自不免以放慢賣樓步伐。
對於中資來勢洶洶，長實執董趙國雄指集團一直積極投地，只是內地同業入標價更為進取，反映對方估計樓價未來會繼續上揚，而集團過去數年取得的地皮數量減少「唔係大問題」，未來會持續因應市況入標。