【本報訊】政府加辣後，上水奕翠園錄大劈價流血慘案。消息指，5座一個複式單位，實用1,474方呎，剛以1,190萬元易手，呎價8,073元。原業主於2014年1月28日（正式買賣合約日期）買入單位，成交價1,320萬元，賬面已蝕130萬元。
藍田綠表居屋升破600萬
由於當時透過公司名義入市，須支付15%買家印花稅（BSD）及樓價7.5%雙倍印花稅（DSD），單是兩項辣稅已涉及297萬元，再計及代理佣金25萬元，連使費已蝕452萬元。土地註冊處資料顯示，業主於去年3月及4月將物業抵押予兩間財務公司，分別於港銀財務及金朝陽國際承造二按及三按。
據知，業主疑財務出現問題，未過SSD仍急於賣樓套現，放盤大半年，原叫價逾1,300萬元連SSD放盤。據了解，單位臨時買賣合約日期是在1月中左右，除非今次是公司股權轉讓，否則再計及10%的SSD，即119萬元，料勁蝕571萬元，屬屋苑硬食三辣稅第一人。
世紀21聯誠謝寶昭表示，藍田居屋康逸苑綠表價升破600萬元，為B座高層1室三房戶，實用650方呎，全海景，剛以628萬元易手，呎價9,661元，為東九龍綠表最貴居屋王，亦屬九龍次高，僅次大角嘴富榮花園630萬元。另代理指，荃灣立坊高層13室售418萬元，呎價17,563元，創屋苑新高。
中原城市領先指數CCL反高潮，最新報144.72點，創5周新低，按周跌1.08%，為連升七周後回軟。本周四區指數一升三跌，港島CCL Mass跌幅最大，報154.65點，創八周新低，按周跌2.48%。九龍CCL Mass報140.63點，亦創11周新低，按周跌1.27%。