本港11月零售貨額剛剛新鮮出爐，連續21個月下跌。不過，今日收租股獲花旗唱好今年率先彈起，花旗估計零售貨額今年上半年將會見底，在住宅樓價上升空間細、下跌可能性更高下，相較地產股，認為有零售支撐的收租股更值得期待。
收租股在財女眼中卻非好選擇，零售貨額一直插水21個月，即使上半年見底，其實亦未必會大幅回升。細看統計數據，電器、攝影產品、珠寶、名表等每月大跌10%至20%，反映本港消費疲弱。而消費主力的自由行及旅客未能撐起市況，在美元強勢下，自由行來港掃平貨日子一去不返，因為根本算不上平！加上網購大行其道，不少外國品牌、代購進攻內地市場，內地市民不出家門都能「海淘」（海外網購），更直送家門免運費、免汗水、免腳骨力，年輕一輩不見得要來港買化妝品。
再觀本港消費力的年輕一輩，亦轉攻網購，買歐美貨免稅10%至20%兼免運費，不少外國化妝和護膚品牌如YSL、AESOP、Kielh's，價格大多為本港專門店的50%至70%，何解被迫喺香港店舖消費？旅遊半死不活、港人唔平唔掃貨，再進一步問，零售租金高企的支持在哪裏？
當本港零售會見底，卻不見得會大升，買收租股首先要計一計上述見底大反彈有否price in，如果在加唔加息前提下，將收租股短炒一炒還可以。本港零售基本面不見大改善，相信在一潭死水中的港股，收租股只是冇選擇中的選擇，並非稱得上good choice。
Melody
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