【本報訊】隨着人民幣持續貶值，豪宅市場交投持續活躍。去年山頂南區傳統豪宅區總成交金額達313.45億元，扣除一幅政府出售地皮，全年豪宅買賣金額285.34億元，較2015年增長20%，最矚目為深圳富豪斥21億元買入歌賦山道15號地盤，呎價高達22.7萬元。
洋房成交佔逾半
除去年初，建灝地產以28.11億元投得赤柱黃麻角地皮外，美聯物業數據指出，全年山頂及南區成交金額285.34億元，較2015年236.84億元多出20%，洋房錄45宗，佔去金額達144.55億元或50.6%。
其中，莊士機構國際（367）的歌賦山道15號，獲內地深圳富豪以21億元買入，呎價近23萬元再破全港紀錄。分層單位方面，則以南豐集團及九倉（020）的山頂Mount Nicholson一個分層相連戶，以9.12億元成交，呎價高見104,803元。
至於，去年呎租最高紀錄，為山頂加列山道54至58號雙號屋，月租60萬元，洋房4,750方呎，呎租達126元水平。月租銀碼最貴為香島道37號單號屋，月租63萬元。