先達廣場可以說是香港手機界潮流指標！不過近年好些負面報道，再加生意最主打的iPhone，近幾年都炒唔起，生意好像有點江河日下之感；其實先達到今天，仍然是香港手機市場的寒暑表，跌的不只是這裏的生意，也代表了大家袋裏面的錢，同反映了大家換新手機的意慾。
走入先達與PhoneBook老闆Simon打牙骹，細問2016先達最大轉變，他打趣地說：「多咗人賣『桔』囉！不過是『吉』舖的吉！」話說Simon在先達經營二手手機買賣已有8年，都看盡了場內不少變遷，「2016年初，是先達舖位空置率最高𥧌時期，場內有人數過，差不多達到四成半。」但最近行場，感覺開門做生意的舖頭明顯多了，在逐層細數下，地下「吉舖」有5間（全層90個舖位），二樓「吉舖」有18間（全層98個舖位），是全場空置率最高的一層，三樓「吉舖」有15間（全層99個舖位），合計整個先達廣場的空舖率為13.2%，明顯比年初時轉好了！
Simon續說：「情況非如想像中那麼好，其實不斷有新舖開，亦不斷有新舖關門；就如年中在二樓開業的理髮店，$28低廉價錢作理髮，的確為場內不少同行帶來方便，不過難處是街外客好難得知場內有這樣的服務，最終做下三個月後，就結業了。在先達較新興的一種行業，就是修甲及蒸腳店，在三樓就差不多有3至4間，以往人們走來先達，大多是買手機，而且以男性顧客為主導，今天多個理由讓女生們都來逛先達，的確可以注入更多新血。」
先達在這幾年間，的確是變化很大，首先是舖租，由最高位差不多下調了近50%，最平價的一間三樓數十呎單位，月租只是$4,000，這裏可是旺角最旺地段之一，而且是商場舖位呢，與一般樓上舖或商業大廈，絕對不可同日而語！所以除地下及二樓還主力經營手機生意外，三樓及二樓部份舖位，成為了不少新入旺角開店人士的「創業板」，就眼內所見，如有健身用品店、成人用品店、運輸公司收貨站、美髮用品店，甚至連貨倉都不難找到！
不過說到先達今年最有創意的店舖，一定是年中開業的二手波鞋店，這間SoleAddictt UNDS可是全港首間、專營二手波鞋買賣的實體店，店長Ronald說：「開始這一門生意，原因是自己喜歡波鞋，所以嚐試用自己的興趣，變為自己的事業！開業大概半年了，可幸生意暫時仍能做到收支平衡。」
記者還記得半年前為同一店舖做訪問，聽着Ronald說，將自己珍藏的三百餘對波鞋，放在櫥窗飾櫃中，將買賣做起來，一邊賣着自己的中古及全新波鞋，另一邊則買入更多的二手波鞋，經消毒及清理後，放在飾櫃中再尋找它的新主人；記者粗略一數，波鞋數量多了近一倍，舖頭的地下、天花，甚至門外的小走廊中，都不難發現一個又一個的中古鞋盒，Ronald說：「其實我所謂的收支平衡，首先是把我倉存的藏品賣掉，不用租貨倉、亦不用每月繳付倉租，人亦感覺輕鬆了。身邊好多朋友以為我在買賣二手波鞋中賺大錢，但實質是銀包裏並沒有多了錢！因為一買一賣中所吐現的現金，只是換來更多的中古及全新波鞋罷了。能用四至五成的價錢，讓其他如我一般喜愛波鞋的人士，買到自己所喜愛的中古波鞋，從他們的?足中，我亦感覺到快樂；最重要是聚到一班愛波鞋的同好，這是除生意以外，所感受到的一份快樂。」
如乘着舖租平，想在先達創業，Ronald這位過來人可有好介紹？「其實甚麼生意也可以試做，不過感覺作為零售業會較佳，原因是好多人來到先達，都是抱持着購物的心態，感覺會較易引起場內行街客的注意；個人是因為喜歡波鞋，所以做起了二手波鞋的生意，其實大家也可以憑藉自己的不同興趣與喜好，試做不同的生意；不過唯一建議，是不要再做手機生意了，感覺上這門生意已經有點飽和迹象，而且一個新手，在剛創業、資金不充足情況下，與紮根十年、八年的手機店爭一個『細餅』，實屬有點不智。」
記者：朱崇德
攝影：周芝瑩