【本報訊】繼天耀、天瑞街市等被豪裝成貴價街市後，領展旗下天水圍天澤街市明年農曆新年起亦翻新，兩層街市縮水至一層，近150個商戶中86戶「冇得留低」，續約商戶亦被加租約兩至四成，有商戶指難覓舖位無奈結業，有居民擔心日後要捱貴餸。立法會議員鄺俊宇批評領展及承包商無良，憂掀街市加租加價潮。
鄺俊宇及元朗區區議員郭慶平指，有天澤萬有街市商戶求助，指承包商宏集策劃有限公司要求商戶於明年1月31日、農曆年初四當日或之前遷出，較合約期滿早約一個月，街市翻新後由兩層減至一層，上層改作商場交還領展管理，144個商戶只保留58戶，86戶需遷出，佔總數近六成，工程至少為期3個月，其間設僅有18個商戶的臨時街市，只有租用新街市的商戶才能租用，部份被加租兩至四成。
居民擔心捱貴餸
小食檔檔主陳先生（化名）在該處經營11年，舖位月租近3萬元，承包商向他提出以7.5萬元租用面積略大的新舖，卻要付5萬元入場費，他斥「貴到離晒譜」，不滿領展縱容承包商加租，幸好他覓得其他商場地舖繼續經營。另一商戶黃太的生果店則無奈結業，若續約月租由9萬元加至12萬元，「𠵱家個個月蝕錢，12萬點做？肯定要執啦！」
將會續約的商戶陳太舖位月租3萬元，新約下她被要求以10多萬元租用兩個舖位，另加入場費，她指自己年紀大「唔想周圍搵舖」，租金不合理仍續租，料新舖將會加價。行動不便的天澤邨住戶梁小姐指最近的街市需坐車前往，十分不便，又擔心街市翻新後物價更貴。
立法會議員鄺俊宇表示，天澤街市服務附近4邨約6萬人口，臨時街市不足以應付所需，不滿承包商加租，批評領展無良，壟斷天水圍街市又不斷翻新加租，擔心商戶捱貴租、市民食貴餸，而商戶被迫走後區內或掀加租潮，推高物價。
宏集策劃指為提升競爭力，天澤街市明年2月翻新，因應市場變化而調整商戶數目至58個，租金未有定案。宏集母公司宏安集團主席為「街市大王」鄧清河，獨立非執董包括自由黨前主席李鵬飛。領展指街市翻新後一樓將規劃為一般零售服務，會盡力協助商戶在其他物業物色商機。
■記者鍾雅宜