【本報訊】受辣招影響，二手盤已買少見少，加上地鐵通車效應，鴨脷洲海怡半島不少業主封盤等樓價升，令「鎖匙盤」越來越少。中原地產高級分行經理王家俊（Kurt）表示，屋苑近一至兩年的鎖匙盤數量一直偏低，屋苑單位總數多達9,813伙，共34幢，賣盤只有數個，即平均490個單位，才有一個鎖匙盤。
Kurt與記者直擊海怡半島一個三房鎖匙盤，位於11座低層D室，實用面積632方呎，三房間隔，主人房有套廁。客廳梳化位望到少計海景，整體裝修尚算企理。單位已交吉，現叫價900萬元，呎價14,240元。據知，單位今年10月底開始放盤，原叫價918萬元，惟放盤兩個月仍未有人畀到價，惟有減價。業主2009年3月僅以355萬元買入單位，如果賣到900萬元，將勁賺545萬元。
海怡半島本月錄得多宗三房成交，有平有貴，最平900萬元有找。如29座高層F室，實用面積650方呎，成交價870萬元，呎價13,384元。
■記者朱連峰