【本報訊】多個大型新盤陸續鬆綁，據統計，2017年上半年有超過7,300伙住宅單位的一手業主持貨滿三年，可以免付額外印花稅（SSD）轉售單位。
2013年初一手住宅銷售條例生效，發展商初時抱觀望態度，先行推出新盤貨尾試水溫，5月份僅錄得53宗新盤成交個案，往後五個月一手住宅交投數字亦只是於三位數字徘徊。直至到11月份發展商推盤步伐方回復正常，交投量重上千宗水平。而東涌昇薈、觀塘市中心重建項目觀月．樺峯及筲箕灣樂融軒均於2013年年底推售，即首批買入的一手業主近日將陸續持貨滿三年，若放售物業，可以免繳付額外印花稅。
2014年新盤銷情持續升溫，多個大型新盤推售，綜合成交紀錄冊資料，該年首六個月內合共售出一手住宅單位逾7,300伙，業主明年上半年轉手不再受SSD限制，市場預期該批屋苑單位將成二手新供應。
環宇海灣佔1,717單位
當中以長實（1113）2014年5月底推售的荃灣環宇海灣最具規模，全盤共提供1,717伙單位，近九成單位一個月內售出，其他大型新盤包括馬鞍山迎海．星灣、元朗爾巒、尖沙嘴Grand Austin及大埔逸瓏灣I等。