【動畫】無父幹靠自己炒樓80後夫婦6年賺千萬

【動畫】無父幹靠自己炒樓
80後夫婦6年賺千萬

30歲前就可以辭去工作,經營自己的生意?澳洲80後奧尼爾夫婦(Scott and Mina O'Neill)不是富二代亦沒有中大獎,他們當初僅以1.5萬澳元(8.5萬港元)投資房地產,現時擁有的物業佈滿澳洲,估計價值1,000萬澳元(5,679萬港元)。

奧尼爾夫婦2010年分別年僅22歲和23歲時,在悉尼南部首次置業,樓價為48萬澳元(272萬港元),他們坦言首次買屋的錢是省吃儉用得來。

奧尼爾太太指「上車」是最困難,隨後就越來越容易,「當你買第一間物業,舉例說你以40萬澳元(227萬港元)買入,數年後升值至50萬澳元(283萬港元),你就可以去銀行再融資樓價升幅的80%,即8萬澳元(45萬港元),再用作買另一間屋的首期,從而『錢搵錢』。」

兩人6年來不斷買入物業,現時擁有25間房屋。近年澳洲樓價飆升,2010年在薩瑟蘭(Sutherland)一間房屋只需50萬澳元(283萬港元),現值84萬澳元(477萬港元),令他們身家暴升,他們亦從不賣出物業,只將單住放租。

兩人又指,不會考慮租金回報低過6%的房屋,以確保租金可以抵消供樓貸款。他們又告誡年輕人,投資目光要放遠全國,不可以只着眼自己的社區。

英國《每日郵報》