【本報訊】戴志華夫婦涉以假資料提交規劃申請早有前科，《蘋果》調查發現，二人過去6年三度以加拿大聯合教會分支的虛假名義，向城規會申請在同一地段興建教堂，其中兩次獲批；成功改劃用途後，戴妻就向戴志華曾任董事的財務公司抵押這幅僅以30萬元買入的地皮，一舉借走600萬元，地皮升值高達19倍。
戴志華和其妻鄺麗華的數項城規申請均利用3間不同公司以掩飾身份，2007年買入地皮的是在薩摩亞註冊的Mascot Enterprise Limited（MEL）；向城規會申請建教堂就用名字有基督教色彩、但註冊地不詳的United Christian Faith Limited（UCF）；在城規會處理申請，就交由在香港註冊的達威顧問負責，UCF就毋須派人出席會議，方便隱藏身份。
三公司層層授權，戴志華本月初在城規會會議代表達威時亦稱UCF為其「客戶」。不過，記者翻查多份文件及對照簽名，發現鄺麗華分別是三公司的董事、簽名代表及唯一股東，即背後同由戴氏夫婦掌控。
向有聯繫財仔抵押
MEL於2010年首次申請改劃用途，UCF以加拿大聯合教會分支名義申請建教堂但被否決；2013年縮減規模捲土重來，並以規劃申請形式提出，獲城規會批准。UCF翌年再申請改劃用途，在文件中表明興建教堂需2.5億元，但之前獲批的規劃許可並不反映地皮長遠用途，難以向銀行融資，因此申請將土地由休憩用地改劃成政府、機構和社區（GIC）用途，同樣獲批。MEL尚未向地政總署申請或補地價，就將地皮抵押，由鄺麗華以個人名義申請貸款，成功套現600萬元。
批出貸款的是均來財務，曾屬戴氏家族公司均來集團，戴志華亦曾任均來財務董事。均來財務現時由上市公司美建集團全資擁有，但美建與戴氏仍有合作關係，美建持股七成的物業發展公司凱帆發展，登記地址與達威顧問相同，鄺麗華和戴志華兒子戴維恩均是董事。
立法會議員姚松炎指，休憩用地和GIC用地的價值相差很遠，因為休憩用地不能帶來收入，GIC用途雖不能建商住項目，但同樣可以有收入，「國際學校收幾百學生，每人幾百萬債券，收入可以好大」。本報記者到訪達威顧問辦公室，但無人應門，留下名片後未獲回覆。
■記者林偉聰