【本報訊】環亞物業將於明天拍賣逾40項物業，當中不乏另類窮人恩物。西鐵沿線的屯門居屋兆康苑，一個三房單位，自由市場開價僅260萬元，低市價近一半。
三房單位開價260萬
該拍賣盤為兆康苑F座高層5室，實用548方呎，目前銀行估值逾400萬元。恒生估價409萬元，中銀估值高達456萬元。但單位的拍賣開價僅260萬元，呎價4,744元，比銀行估價平最多199萬元或43%。不過，拍賣行董事總經理及拍賣師曾傑俊表示，單位是疑似凶宅，有說曾發生跳樓事故，同時亦是銀主盤。他又指，凶宅一般是市價的七折多，今次折扣比一般凶宅為多。
土地註冊處資料顯示，單位由兩名姓張的人士聯名持有，於1983年以約20萬元買入，其中一人於2005年離世。至2012年，業主將物業抵押予及時雨信貸，借貸16萬元，最終被財仔收樓，淪銀主盤。
資料顯示，同座同層一單位於6年前發生跳樓命案，一對做了大半世紀家人的同胞兄弟發生爭執，弟弟突然情緒激動，一躍而下，當場慘死。