【本報訊】政府擬日後於賣地條款加入限制，規定地皮私人業權只能達至某深度的地底，以免阻礙日後發展岩洞。現時港鐵建造新鐵路或高鐵等，若穿過部份私人業權的地底，受影響的業權人或樓宇業主，可據《鐵路條例》索償。
政府擬日後於賣地加入新條款限制地底業權，土木工程拓展署發言人稱，有關建議不適用於已出售的土地業權，指現時只有港鐵於發展鐵路時才會收回地底，若鐵路走線要穿過私人地底業權，港鐵可引用《鐵路條例》收回。
或建車站出口代替
以高鐵香港段為例，全長26公里採用專用軌道，以地下隧道形式興建，途中無可避免會穿過部份私人業權的地底，受影響的業權人或樓宇業主均會受《鐵路條例》保障，受影響的業戶可以在收回地下一年內，提出索償。
土木工程拓展署前署長陳健碩稱，現時一般只有港鐵因發展鐵路需使用地底，據他了解，若涉及私人業權的地底，港鐵會與受影響的業主商討解決方案，包括金錢賠償，或在地面提供車站出口，有助提升物業價值，「可以有唔同方案傾，如果用咗私人業權地層，可能喺地面起一個出口畀業主，當做賠償」。
■記者鍾雅宜