【本報訊】即使政府不停指未來住宅供應龐大，惟市場對住宅需求殷切，買樓收租又打重稅，部份業主不願平賣物業，轉放賣為放租，令部份屋苑由早前幾近「零租盤」，變成租盤有略增趨勢。
德福租盤略增
年底向來屬傳統租務淡季，惟政府上月加辣後，部份業主不急於套現，將物業賣轉租。
市場消息指，九龍灣德福花園I座兩房單位，實用面積556方呎，上月業主放售，索價680萬元，其後政府加辣，該業主近日即轉放租，並以月租1.75萬元租出單位，實用呎租31.5元。
利嘉閣黃智傑表示，「聖誕月」租盤一向較暑期旺季較多，德福花園上月幾乎「零租盤」，本月則回升至6至7宗，雖然租盤略增，但相比往年「聖誕月」，屋苑至少都有15至20個租盤，今年已減少約50%至60%。
中原地產伍耀祖則指，天水圍嘉湖山莊則適逢有較多租盤年底約滿，令近期較多月租低於1萬元個案，如景湖居8座高層E室，實用446方呎兩房單位，月租9,300元，實用呎租21元。