【本報訊】宏安地產與錦華地產合作發展的馬鞍山恆光街新盤薈晴，年底開售，近日錄得首宗撻定，買家於辣招公佈當日入市，一個月後終止交易，料殺定逾64萬元。
據成交紀錄冊顯示，薈晴1座3樓A06室，實用面積428方呎兩房單位，原於11月4日新辣招出爐當晚以642.2萬元售出，並於月中簽訂正式買賣合約，惟交易於本月9日終止，料買家已付至少樓價一成作定金、即64.22萬元遭發展商沒收，屬項目首宗撻定。
政府於上月月4日傍晚宣佈加辣，翌日生效，所以由公佈到生效相距約6小時，中間買家置業不受新辣稅影響，被地產業界喻為「黃金6小時」。據資料顯示，11月4日當日錄逾100宗新盤成交，半數是辣招出爐後簽訂合約。不過，不斷有趕尾班車的買家離場，據統計，累積已有7宗於11月4日售出的一手住宅單位撻定。
嘉悅呎價2.7萬
另外，已屆現樓的嘉華（173）將軍澳嘉悅1座27樓E室連平台複式單位，昨以4,100萬元沽，上址實用面積1,515方呎，呎價2.7萬元，屬項目呎價新高紀錄。
綜合市場資訊，剛過去的周末一手住宅市場錄約130宗成交，按周升三成，其中恒隆地產（101）重推的大角嘴浪澄灣佔交投量逾六成。
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