【本報訊】房委會昨通過收緊富戶政策，計劃明年10月正式實施。祥益地產總裁汪敦敬表示，近月明顯有較多公屋居民查詢綠表公屋及居屋的樓盤資料，甚至有公屋富戶表明，將趁最後機會以綠表身份購買免補價的居屋單位，預期未來居屋第二市場的樓價將輕微上升2至3%。
趕買免補價單位
汪敦敬稱，近月有報道指房委會將收緊公屋富戶政策，過去兩個月已有大約100名公屋居民查詢免補價的公屋及居屋樓盤，當中一成更表明是富戶，「啲客（富戶）話畀我哋聽，打到嚟啦，始終都會被房署趕走，趁𠵱家最後機會用綠表買免補價居屋。」
汪敦敬續稱，公屋家庭客主要找三房的未補價居屋單位，如屯門富健花園、龍門居等，若以綠表購買售價約300至400萬元。年輕人或單身人士則主要向租置公屋單位入手，如良景邨等，因售價較便宜，樓價只需約100至200萬元就有成交。據現行政策，公屋居民可透過綠表身份買免補地價的居屋單位，或租置計劃下的公屋單位，成功購入單位後，戶主需將自住的公屋單位交還房委會。
■記者譚靜雯