【本報訊】橫洲大量土地早前被車場霸佔，地政總署於執法後卻將地皮向佔用人以短期租約租出，政府昨日公開其中部份租約資料，逾27萬呎官地平均每呎以2.4元租出，即使再以市價轉租仍有最少六成利潤。政府並公開橫洲押後發展範圍內的官地總面積，結果有多達42%屬官地，立法會議員姚松炎指數據顯示橫洲並無太大收地安置困難，促請政府盡快發展餘下期數。
記者：林偉聰
發展局昨日向立法會補充橫洲發展資料，當中透露在被押後的第2、3期及元朗工業邨擴展範圍中，一共有44處土地以短期租約租出，局方並披露其中26份短期租約涉及的面積、用途及租金資料。26幅短期租約的用地面積由344呎至5.8萬呎不等，全部用於停車場、汽車維修工場、貨倉、臨時貨櫃存放等用途，合共佔地約27.6萬呎。短期租約的呎租由1.7元至3.37元不等，整體平均呎租為2.4元。
現場絕大部份範圍都屬於屏山鄉事委員會主席曾樹和經營的福喜停車場，根據車場與個別私人業主簽訂的租約，車場以每呎僅0.96元租金租地。政府租金雖然高於此價，但即使以元朗倉地每呎4元的市價租金轉租，福喜每呎仍有66%的利潤。
押後發展範圍42%屬官地
鄉紳暴利令人嘩然，立法會議員鄺俊宇批評，霸佔官地者在政府執法後，反而獲得平價繼續租用官地，政府做法不合邏輯，「都唔知係罰緊佢定獎賞緊佢」，擔心做法會變相鼓勵更多人在新界霸地。
另外，政府又首次披露被押後發展的範圍內所有官地面積，包括山坡、植被、道路、已圍封官地、及以短期租約租出的地皮，結果顯示29.6公頃的範圍內有多達12.4公頃官地，比率高達42%。
姚松炎指，根據他的計算，棕地的官地比率更加高達67%，不過政府並無提供有關數字。他指收回官地毋須安置賠償，短期租約亦屬按季續租，可在短時間內收回，認為橫洲根本並無太大作業安置問題，並形容政府坐擁如此多官地卻不收回發展是匪夷所思。
另外，本報上月報道福喜停車場近半的土地疑屬違例發展，規劃署昨回覆指，根據初步調查，現時約有不多於1公頃土地懷疑屬違例發展，主要牽涉貯存貨櫃、停泊貨櫃車及貨櫃車維修場用途，現已展開詳細調查，若有足夠證據將採執管行動。
