【本報訊】樓齡達75年、被喻為香港十大鬼屋之首的元朗荒廢古老大宅筱廬，因日久失修面臨清拆危機，近日獲「舖王波叔」鄧成波斥資6,300萬元購入，將進行活化，旁邊相連土地或會補地價建住宅。
筱廬位於元朗大棠，旁為元朗浸信會，是大旗嶺村歷史建築群之一，評為三級歷史建築。大宅在1941年落成，建於戰前，建築風格是當年典型的中西合璧，既有西式柱石，亦有中式大騎樓。大宅樓高兩層，為石屎建築，二樓更建有露台及寫上「筱廬」牌匾。
入夜傳出麻將聚會聲
大宅自七十年代荒廢後，不少街坊在晚間都會聽到屋內傳出家庭吃飯或麻將耍樂的聲音，猶如家庭聚會般，故有都市傳聞形容為本港十大鬼屋之首。
大宅業主陳慕青後人有見大宅日久失修，但政府的歷史建築維修資助有限，無足夠資金將大宅保育，故將大宅連周邊地皮放售，佔地2.1萬方呎，索價8,000萬元。據悉，近日鄧成波積極洽購大宅，並以6,300萬元購入。
鄧成波接受本報訪問時直認已購入大宅，將會出錢全面保育筱廬，「絕對唔會拆，因為幢樓門口都寫住幾多年起好，好有價值」。至於旁邊的閒置土地，「會同地政署申請同傾補地價，如果傾得掂會起樓」。
據土地註冊處資料顯示，陳慕青於1937年以120元購入，於1992年曾作內部轉讓予陳氏後人，當年作價385萬元，故此地皮在過去24年升值5,915萬元，升幅逾15倍。
鄧成波近年將資金轉投其他物業，如舊樓及全幢商場等，月前更以9,200萬元購入地皮擬發展住宅項目兼做發展商。該地皮佔地約7萬方呎，毗連為詠柏苑，現為空置土地，已規劃為「 住宅（乙類） 」 地帶，可以地積比1倍發展，建4層高低密度住宅，須與政府補地價。
■記者程俊華