【本報訊】商廈造價升勢持續，中環環球大廈一個低層戶，剛以8,500萬元售出，呎價亦突破3.2萬元，為該廈歷來呎價次高成交。
消息指出，環球大廈8樓3A室，面積2,616方呎，以8,500萬元售出，呎價32,492元。上述成交呎價僅次於會德豐今年初以7.27億元，售出該廈26及27樓最高兩層，呎價3.5萬元的成交。同時，較去年港交所（388）售出17樓全層的呎價3.05萬元，高出6.5%。
此外，仲量聯行公佈的《香港物業市場綜述》指出，以寫字樓樓面計算，九龍東已取代灣仔及銅鑼灣，成為香港第二大商業區。由於九龍灣高銀金融國際中心落成，為區內增加額外602,400方呎的寫字樓樓面，令該區甲級寫字樓總存量增至1,540萬方呎，僅次於中環。
但新供應也令九龍東的空置率由9月底7.2%，急增至10.7%，為5年來最高，亦是各商業區空置率最高地區。受頂級甲級寫字樓的租金所帶動，中環租金持續上升至每方呎110.4元，升幅已放緩至按月上升0.6%。