【本報訊】特朗普當選美國總統，本港地產業界預期，樓市短期受壓，但面對資金湧港，港樓難大跌，尤其是人民幣貶值，內地客面對重稅仍入市。中原集團主席兼總裁施永青預期，樓市短期跌3至5%，兩季後止跌回升。
內地資金湧港托市
施永青表示，特朗普參選政綱得人驚，與現任政府改轅易轍，相信只為參選提出，實際當選後未必完全實施。美國沒有加息條件，估計不會加息。由於加辣，人們對本港樓市持觀望態度，料整體樓價會跌3至5%，觀望兩季後，若樓價跌不下，將會再次上升。樓市短期受衝擊，交投減少，但由於發展商貨尾不多，減價壓力相對少。如果發展商減少少價就獲得承接，往後再減價機會微。
施永青又指，內地投資者即使付30%印花稅仍入市，中國富起來多年，資金累積下，湧入香港持續，樓市難大跌。
早前預測共和黨特朗普當選的紀惠集團行政總裁湯文亮認為，特朗普是一個生意人，相信不會主張美國加息，會維持低息政策，「最多年尾作狀加一次」，甚至未必加息，對中國及香港都未必壞事，樓市自然無太大影響。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文認為，特朗普政綱表明減稅，此舉令財政預算赤字增加，令美國維持低息水平一段時間。預料未來數個月，全球股市波動，資金傾向避險。加上人幣下跌，中資積極投入香港，相信會湧入寫字樓及車位等。