【本報訊】中國恒大（3333）早前傳出借殼深深房（深︰000029）回歸A股。據路透引述其獲得、恒大給予投資者的文件顯示，撇除兩個旅遊項目，恒大計劃將其餘所有地產項目注入深深房，並擬在深市借殼及引入戰略投資者，目標估值達2,280億元（人民幣．下同）。目前恒大在港市值僅為712億港元。
料明年4月底前返A股
路透報道，恒大預期回歸A股的重組事項，可在明年4月底前完成。恒大於今年10月初公佈計劃借殼深深房回A股市場，將透過出售主要附屬公司恒大地產100%股權予深深房，深深房則發行A股或另加現金支付代價，藉此令恒大成為深深房控股股東。
在正式協議簽署之前，恒大尚可引入總金額約300億元的戰略投資者。路透所看到的恒大地產路演材料顯示，恒大引入戰略投資者後，估值將由1,980億元升至2,280億元，每股認購價9.99元。恒大地產注入深深房後，中國恒大將持有深深房82%以上股權，而戰略投資者約持股12%，市場流通股數僅6%。
恒大回A仍須經中證監、港交所等共9關批准，交易亦遭摩通質疑可行性，因按本港《上市規則》第13.24條訂明，「發行人須有足夠的業務運作」，若恒大將主要資產注入深深房，港交所未必允許恒大以純粹控股公司結構在港保留上市地位。