【本報訊】樓市加辣，地產股爆小股災！政府上周五收市後突宣佈加辣，將住宅物業交易印花稅上調至15%，本地藍籌地產股昨全線跌，龍頭新地（016）最受累，收市跌近一成，新世界（017）亦跌9%，反映整體地產股表現的恒生地產分類指數埋單亦跌半成。
記者：余倩敏
新地成辣招下最傷地產股，收報104元，創7月中低位；兼錄2012年3月郭炳江因新地涉貪案被捕後之最大跌幅，全日基金沽盤不絕，成交金額34億元，為最活躍港股。
另一龍頭長實地產（1113）收市跌8.8%，跌幅是去年從長和（001）分拆後最大。四大地產股昨分別創3至4個月低位，當中最輕傷的恒地（012），跌幅亦達5.8%。
港股反彈158點
經過昨日的小股災後，新地市值蒸發330億元，大股東郭氏家族身家一日內減少145億元，是昨日唯一身家損失過百億元的大孖沙。長和系主席李嘉誠旗下長實地產，市值單日蒸發了196億元，拖累其身家賬面少59億元，而恒地市值則蒸發96億元，主席李兆基身家單日損失70億元。總計10隻本地地產股市值昨已合共蒸發916億元。
美國聯邦調查局（FBI）不就「電郵門」起訴民主黨總統候選人希拉莉，刺激環球股市上揚，港股隨外圍反彈，加上有重磅股滙控（005）及騰訊（700）支持，恒指連跌3日後終現反彈，昨收市升158點，報22801點。新地、長實、新世界、信置（083）及恒地，合共拖累大市跌119點，與滙控及騰訊兩大升市火車頭昨日的點數貢獻相若。主板成交增至604億元，沽空率則升至11.3%的近一個半月高。另北水昨有6億元人民幣淨流入。
截至昨晚10時，恒指夜期升77點，報22863點，高水62點。值得留意是，牛證街貨重倉區介乎22400點至22599點，距恒指昨收市價最近僅200點，大戶壓低大市誘因未除。
對於加辣後首個交易日，地產股與大市表現分道揚鑣，一跌一彈，招銀國際策略師蘇沛豐解釋，地產股於恒指中佔比不重，而且業務不會影響到內地經濟。他又認為，住宅自住需求仍存在，辣招或致上車客「焗買」新盤，加上並非所有發展商都完全依賴本港住宅市場，例如新地及長實亦擁有寫字樓及商場物業等資產，因此地產股昨日跌幅是「多咗」。
專家不建議低撈
友達資產管理董事熊麗萍同意地產股跌幅超預期，並很大程度已反映辣招之影響，不過由於基本因素「未來要捱一段時間」，入市低撈並不值博。