【本報訊】首次置業的胡氏夫婦兩年前以640萬元買入將軍澳一手新盤Parkside一單位，至今年9月打算與1歲兒子遷入新居，豈料收樓時發現浴室牆身6塊大雲石牆磚中有5塊出現「大裂痕」，其中一塊的裂痕更由上到下貫穿。驗樓師認為雲石已斷開，憂日久失修會滲水甚至塌磚，但發展商則堅持雲石磚上的只是天然石紋拒絕更換，事件演變成羅生門。兩夫婦已向消委會投訴討回公道。
記者：溫瑞麟 陳志偉
將軍澳樓盤Parkside的發展商是會德豐。胡氏夫婦買入的是實用面積560平方呎的兩房單位，今年9月收樓，他與另外10名業主都發現單位出現不同程度的質素問題，涉及雲石、地板或廚廁等。胡太表示，其浴室兩邊牆有6塊約2呎半乘2呎半的雲石，其中5塊都有長長的裂痕，部份裂痕更由上至下貫穿整塊雲石，與雲石天然橫紋「打十字」不同。她指投訴後屋苑管理公司執漏小組及執修判頭，都堅持裂痕只是天然石紋，拒絕更換，只答允磨掉坑紋及補膠。
廚房地磚空心有聲
胡太補充，廚房地面4塊大磚亦有問題，若以金屬棒敲打，全部發出「空鼓」聲音。她指執漏小組同樣拒絕換磚，只是從小孔灌漿維修，但灌漿後空鼓聲仍在，認為問題未解決。
資深驗樓師賴達明應邀視察她們住所，他以強力電筒及放大鏡檢查，發現浴室牆其中5塊雲石磚確有裂痕，更指情況頗嚴重，他強調絕不是發展商口中的天然石紋，其中最誇張的一塊，兩條裂痕更是「由頂裂到落底，唔單只裂，裂痕中間仲有窿，冇可能係石紋而係爆裂，相當嚴重，完全不能接受」。他解釋若雲石從中裂開，日後可能會滲水，甚至崩裂傷人，具有危險性，他質疑手工不合格，並指5塊雲石應予更換。而不是磨平裂痕及灌膠可以解決。至於雲石出現裂痕，他估計與運送時或安裝出問題有關。
至於廚房四塊雲石大地磚，他多番敲擊後發現縱使發展商聲稱已派人灌漿補救，仍發出空鼓聲，指反映補救無效，懷疑當初鋪磚時手工有問題，沙、漿比例不均。賴達明覺得同樣需要掘起雲石，徹底處理好地台，重新鋪磚才可解決。否則長期使用下，雲石地磚可能會因受力不平均裂開。
會德豐發言人回應時指，十分重視每個物業的設計及質素，如雲石有問題，必定為業主更換，但指會德豐曾派人到上述單位檢查屋內之雲石，發現業主所指的裂痕，其實只是天然石紋。至於廚房地台磚的問題，承建商會根據建築師所批准的方法安排執修，現正等候業主回覆執修的時間。
胡氏夫婦不滿會德豐的回覆，他們強調並非吹毛求疵，現已向消委會投訴希望討回公道。胡太表示，為買人生第一個物業已用不少錢，難再用大筆錢維修，更大問題是顧及一歲小孩安全，擔心裂磚剝落，但由於舊居租約已到期，一家三口近日只好如期遷入Parkside新居，但會事事小心。