【愉景新城出租公共空間】
【本報訊】新世界發展旗下的荃灣愉景新城多年來將商場內公共空間違規出租作商業用途，近日更企圖向城規會申請將公共空間據為己有。事件被揭發後，地政署向新世界發出警告，新世界亦撤回城規會的申請。愉景新城近日亦開始拆除佔用公共空間的攤檔等商業設施，據指地政署正研究向新世界追討過去違規期內的地價，估計數額可能數以億元計。
新世界發展在9月向城規會申請，要求放寬愉景新城一樓平台的商業樓面限制，將商場一樓中庭劃作「商業及服務」用途。但工黨社區幹事趙恩來查核地契後發現該中庭原來是公共空間，屬行人通道。但新世界多年來一直違契佔用，出租牟利。
昨拆兒童樂園體驗區
趙恩來稱，事件揭發後，地政總署屬下荃灣葵青地政處派員到現場視察，證實有違反地契條款的情況。趙恩來引述地政總署指，愉景新城的地契條款訂明承批人須於商場的第一層、第二層及第三層提供公眾行人通道，如將該些公眾行人通道改為「商店及服務」用途，並不符合地契條款。地署已向相關業權人發警告信，要求糾正，並會適當跟進。而新世界亦已於日前向城規會撤回將愉景新城一樓中庭改劃商業用途的申請。
趙恩來指愉景新城三層的行人通道都長期被佔用，第一層即地下最嚴重，涉及公共空間達6萬平方呎，一直出租用來舉辦各類展覽及活動、劃為購物攤檔及供食肆擺放桌椅。第二及第三層的通道亦被劃為攤檔。事件揭發後，第一層行人通道上的舞台、攤檔及食肆桌椅均已移走，還原為通道。他近日跟進事件時，地政署負責事件的產業測量師稱會追討過去違規期內的地價，估計數額或數以億元計。
愉景新城原設四個兒童樂園體驗區，新世界執行副主席鄭志剛更於今年4月親自出馬向記者推廣，樂園須憑購物消費發票或收費20至50元才可進入。趙恩來指出，第一層的樂園體驗區昨日亦開始拆卸，懷疑樂園亦屬違契佔用公共空間。本報昨向地政署及新世界查詢，至截稿時未獲回覆。
■記者麥志榮