【本報訊】金管局銀收緊按揭下，發展商做埋銀行狂借二按。根據中原地產研究部統計，第三季主要五大發展商新盤一按及二按，結果恒地（012）蟬聯最多二按的發展商，系內一手盤錄1,135宗二按，涉及金額約84億元，宗數方面較其餘兩大巨頭新地（016）及長實（1113）高逾一倍。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，統計5大發展商於2012至2018年落成，並於今年6月前發售的新盤，累計二按宗數及金額，截至9月，恒地旗下26個項目，二按宗數高達1,135宗，按季增加65宗或6%，涉及金額約84億元，按季增加8億元或10.9%。第一季恒基系一手盤錄1,020宗二按申請，金額72.08億元。
恒地二按宗數及金額都要比新地及長實高，宗數高逾1倍，金額分別高逾55%及91%。期內新地旗下26個項目，二按錄562宗，金額54.99億元；長實旗下20個項目，二按566宗，金額44.53億元。至於信置（083）旗下17個項目，二按286宗，金額40.22億元。新世界（017）旗下11個項目，二按159宗，金額20.88億元。