【本報訊】灣仔嘉薈軒兩年前發生兩名外籍女子被殺案後，該廈「知名度」急增，發生命案的單位以至全層住宅均不能作估價外，物業成交價亦大受影響。
鄰近灣仔港鐵站的嘉薈軒，挾地利關係，過往買賣價格及租值俱佳，但近年該廈發生事故，包括英籍銀行高層疑殺害2名女子案，令買家為之卻步。
區內代理表示，事故單位一直丟吉，並無放賣或放租，雖然該廈樓齡僅7年，惟造價較同區15年樓齡的雙喜樓低。本月初，雙喜樓一個一房單位，實用面積214方呎，買家以482萬元承接，呎價達2.25萬元，並創下該廈新高。相比嘉薈軒，現時放盤多達90個，逾八成單位連租約放售，當中最平開放式單位，實用面積350方呎，放盤叫價650萬元，呎價1.85萬元仍未獲承接，本月嘉薈軒亦未聞買賣個案。
嘉薈軒現時最平叫租為開放式戶，面積350方呎，月租叫價1.8萬元，呎租51.4元；相對鄰近的囍滙本月錄租務成交，面積338方呎單位，月租2.1萬元，呎租62.1元，囍滙租值高20%。
■記者湯家明