租金高企，除劏房外，床位亦有市場。舊樓林立的西營盤，不單有舊樓單位改成「太空艙」出租，更有投資者將全幢舊樓改成床位房出租，面積僅30方呎的床位，月租高達3,500元起，兩年加租超過16%。
呎租百元貴過山頂
位於西營盤干諾道西與東邊街交界單邊的兩幢舊樓，被投資者在2014年底改為「Apple Dorm 苹果宿舍」，將全層約1,500方呎地方，間成每層有22間獨立房的「宿舍」，全幢共有約110間房。上述「宿舍」兩年前開業時月租3,000至4,000元，但最近已加租至3,500至4,500元，租金升幅高達12.5%至16.7%。
據了解，該「宿舍」房間大部份只有30至50方呎，間隔分別為無窗單人房、有窗單人房及上格睡床、下格為書枱設計，以叫租計算，呎租由90至127元，呎租貴過不少山頂獨立屋。
翻查差餉物業估價署數據，過去兩年，A類單位（即實用面積431方呎以下）的租金升幅約6.3%，即床位加租幅度遠超私樓細單位。由於此類床位月租低過5,000元，同區連劏房亦無選擇，所以近年狠加租逾一成以上。代理透露，西營盤一個約100方呎的唐樓劏房單位，入門月租約5,500元，單位為套房，有獨立廁所。
房間面積僅30呎
據記者觀察，現居於苹果宿舍內的主要為外籍人士，並以南亞裔為主，另有個別操普通話的內地人。職員指全幢只有一間吉房，大部份租滿，最快12月才有較多單位選擇，租期1個月起，並指「最長租5年都得」。
苹果宿舍雖然有獨立房間，但實際細得可憐。記者到上址睇樓，全幢唯一吉房位於一樓，房間呈長方形，內裏放置一張極細單人床，闊約2尺半、長約5尺半，只可容納一名中等身形人士，但相信轉身都感到困難。房間無多餘空間，大約只有30方呎，此單位有窗，故月租要3,800元，呎租高達127元。至於無窗單位3,500元有交易，但最快要12月後才有房。