【本報訊】近期豪宅大碼成交湧現，山頂Mount Nicholson連環沽出10伙後，帶動豪宅買賣氣氛轉熱，有消息指，山頂普樂道單號屋地，現暗盤索價40億元放賣。西貢豪宅更獲買家1.15億元以股權轉讓形式易手。
繼何東花園後，山頂又有地皮傳放賣，普樂道2個單號屋地，合共地盤面積約5,1107方呎，以地積比0.5倍計，可建樓面25,553方呎，市場傳出地盤暗盤放賣，索價40至50億元，若意向價沽出，呎價徘徊15.6萬至19.56萬元，甚或挑戰更高水平。今年7月，祥祺集團主席及全國政協委員陳紅天，斥天價21億元購山頂歌賦山道15號地盤，呎價22.8萬元，刷新全球最貴洋房呎價紀錄。
西貢洋房逾億元易手
另西貢竹洋路11號屋，名為The Ridings，屬兩層高洋房，實用2,409方呎，市場放盤逾兩年，原叫價1.68億元，消息指剛以公司轉讓形式1.15億元易手，呎47,738元。洋房設泳池，附3,500方呎花園，屋前可泊12部車，前臨全海景，是次呎價近4.8萬元更媲美九龍站上蓋豪。土地註冊處資料顯示，原業主於2010年以4,550萬元買入，現賬面賺6,950萬元。