【本報訊】長洲東堤小築多次發生自殺慘案，其樓價亦隨本港樓市經歷起跌，由早年自殺高峯期呎價低至1,000多元，至今年8月8座2樓一個350呎單位以150萬售出，呎價近4,300元。不過，東堤小築凶宅多、成交少、價格波幅大，《蘋果》發現本港多間大中小型銀行均未提供東堤小築的網上物業估價，市民需須找相熟銀行做按揭預批以免「上唔到會」，或以現金全數支付樓價。
長洲曾譽首席後花園
長洲曾被捧為香港「首席後花園」，但位於長洲東灣旁、建於八十年代、距碼頭10分鐘步程的東堤小築部份度假屋卻因多宗自殺案成凶宅，早年樓價大跌，一個350呎單位低至40萬元已可成交。
有地產業人士指，長洲樓市自2009年隨大市上升，至2014年樓價平均上升10%，買家多為投資者。2011年11月，東堤5座地下一個700呎單位，以84萬元售出，至2014年9月，再以270萬成交，呎價3,800多元，3年內升值2.2倍。但與市區樓比較仍有不少距離，同年8月美孚新邨一個實用面積522呎單位，以521萬元成交，平均呎價已是9,900元。有長洲居民指近年島上樓盤買家多是內地人。
■記者陳志偉