「女傑青」的成就是二十五歲買到樓，而且兩年就供完，確實非凡，令人崇拜。
所謂「傑出成就」，是相對的。香港芸芸眾生尤其年輕人，都買不起昂貴的房產，買得到的，就很稀罕，稀罕就是成就了。
正如在一個雨水充沛的地方，如馬來半島，能找得到水喝，不必有本事。但在撒哈拉沙漠，能找到一桶水的，就是大英雄了。所以在香港，二十五歲能買到房子，等同美國一個三十六歲的，拿到了諾貝爾物理學獎了。
香港為什麼樓價高？第一是人口過多。一九四九年之前的香港，也當然有許多窮人，但窮人有得住兩層到四層的唐樓，但每戶都有騎樓，兩個房間，有自己的馬桶（抽水與否，視乎地段），大把空間，可以住一家五六口。這一切皆有歷史文獻為證。
三十年代的省港澳到處都有窮人，香港一百萬人口，到處綠水青山，新界的鄉民都有大房子，根本無人露宿街頭。戰時人囗大量北遷大後方，人口只剩六十萬，大把房子空置沒有人住。
什麼時候有了「劏房」？當人口忽然因為政治大變動，急劇增加。「省港澳」是一九四九年之前的地理名詞，正如「蘇杭」、「齊魯」、「晉察冀」，全部是一體，人口自由流動。所以民國三十八年之前，「省港澳」一家平等，香港並不特殊希罕。
一九四九年，當「省港澳」分解了，中間多了一層鐵絲網，第一波難民湧來香港，建房子即使有地，也來不及動工，這時香港的一梯兩伙的唐樓，一個居住單位，就多租幾伙人了。所以香港粵語片五十年代才有陶三姑、馬笑英演的包租婆，一面喝斥一屋的貧賤夫妻和汗衫王老五，催他們交房租。
英治政府已經很辛勤，替你拼命蓋廉租屋，但建公共屋邨的速度，比不上大量中國難民跨境的速度。等到公屋建得差不多了，卻又遇上「大躍進」，一九六二年，又湧進來一波。這時香港受不了，不止唐樓劏房，還出現許多木屋。
本來到了一九九七年，不應該再有房屋危機，因為在理論上，香港已經回歸中國，英國管治的那一層值錢的體味已經消失，加上中國改革開放大有成績，中國人有錢，那裏應該再湧來香港？
但是新移民照樣來，而且有許多香港人北上娶妻。這個城市人口的臨界點、也就是人口密度比例最令人住得幸福的數字，應該是四百萬，而不是七百萬。今天搞得豬屋的狀況，將雞鴨畜生一樣，生活的空間，比日治時代三年零八個月慘得多。
為什麼還要那麼多人湧來呢？所以香港根本沒有房屋問題，只有另一個問題。這個問題是什麼，你和我都知道。