【本報訊】樓市癲，市場再錄「凶層」成交，銀行更估凸價。消息指，沙田第一城46座高層戶，實用面積284方呎，剛以380萬元易手，呎價13,380元，低市價約一成。消息指同層一單位曾發生燒炭命案。單位今年租出，月租8,800元。
同層雖被指有凶宅，但單位仍獲最至三間主要銀行估凸價。本報根據滙豐、恒生及中國銀行（香港）三間銀行進行網上估值，上述疑似凶宅同層戶估值介乎400萬至406萬元，較成交價高最多6.8%。另外，第一城42座一個被同層及樓上兩個凶宅「包抄」的高層B室兩房戶，實用304方呎，今年4月僅售300萬元，創屋苑逾兩年新低，據知買家為一名70後女士，最終毋須按揭300萬元現金上會。
凱旋門天際屋4.2億沽
多個屋苑升破去年高位。美聯梁仲維稱，荃灣愉景新城6座高層E室，實用610方呎，剛售755萬元，呎價12,377元，較上月對上一宗同類成交造價648萬元及呎價10,800元比較，樓價1個月癲升15%，創屋苑「細三房」新高價。
豪宅屢創天價，尖沙嘴九龍站凱旋門映月閣80樓A室頂層連泳池「天際獨立屋」，落實以4.238億元易手，呎價99,414元成九龍新樓王，屬全港第二貴分層戶，只僅次西半山天匯呎價103,786元。買家為本地客，成交價不包任何車位。消息指，原業主為內地客，2009年以1.1億元買入單位，現沽貨賬面勁賺逾3億元。
中原地產統計的十大屋苑，過去三天重陽假期錄27宗成交，天水圍嘉湖山莊佔八宗最多，其中翠湖居1座高層E室兩房戶，放盤一周售399.8萬元。