【本報訊】觀塘觀點中心在觀塘道一旁，鄰近商場apm及工業區，有天橋連接對面裕民坊，距離港鐵站約5分鐘步程。雖然平日附近人流頗多，特別是中午時段，附近上班一族出外用膳時，更是人來人往。然而，觀點中心未能受惠這批人流，許多人都只是路經此地，經地下電梯駁上天橋，不會特別進內。
很大原因大廈內所設餐飲店舖不多，只得一樓電梯大堂內韓國餐廳及咖啡吧，而二樓則是一間酒樓。午飯時段場內較為冷清，人客寥寥可數，現場所見人流主要往apm及裕民坊方向。例如觀點中心隔鄰的亞太中心，大廈內有大量餐廳，故此地下電梯大堂常有數十人，排隊等待電梯，場面熱鬧與觀點中心大相徑庭。
許小姐在附近工作，稱平日甚少到觀點中心內，一來地點不方便，與港鐵站有一段距離，二來亦缺乏餐飲選擇少，「呢度餐廳其實都係得兩、三間，有一間酒樓，其實都係少。」同在區內工作的劉小姐則稱，對這幢大廈沒印象，平日路過亦不會特別留意，「因為好似無嘢好食」。
事實上，觀點中心內不計車位，可出租的零售面積，只得2.76萬平方呎，佔可出租總面積19%。寫字樓租戶主要以「財仔」及政府部門為主，例如領達財務、亞洲聯合財務等，政府部門則是不同署方，如土木工程署、屋宇署的下屬部門。