又有凶宅慘案，慘的是準買家，下了訂金，才找銀行問按揭，才知道銀行不貸款，因為同層有凶宅，上不了會，只好忍痛賠掉積攢了六年的首期，地產代理公司還要追他們的經紀佣金。
我真離地，竟不知銀行比誰都怕鬼，怕到連同層的都不能按揭，會不會有一天，特別馳名特別凶的宅，連整棟大廈都拒絕貸款呢？畢竟是同一個大堂出入的，所謂低頭不見抬頭見……。又會不會有天，抱歉，一定有的，物業本來無一物，忽然由吉變凶，有人在該大廈不自然死亡，這是連精算師都無法算出來的風險，銀行為安全計，要不要定期搞愛惜自己以及他人生命，別自殺他殺，保住物業價值，免得全港業主債仔日後脫手難，拖累了債主呢？
對銀行來說，最怕供不起樓的窮鬼，怕難脫手，若有人肯買入，價錢又比市價低出一半，那又敢不敢貸款？這宅還凶不凶？做生意而已。
這宗變相騙案，除了教訓買家未談妥價錢先找銀行估價，再要上網找該大廈有關資料以外，打個名字進去而已，現在是凡走過必留下痕跡的年代，有誰走了，在哪裏走，怎麼走的，很大機會找得到。買家付經紀佣金，為什麼要自行做這個功課？本來凶宅紀錄都在銀行手上，做經紀的不可能不知道，這也是他們責任所在。
據報導，苦主看房子時見單位內有巨型神像，又有燒香拜神熏黑牆壁的痕跡，曾經起過疑心，經紀回應是：「放心，問過管理處看更，保證沒有。」
這經紀不懂語言偽術，公司回應才深得領導人真傳：已盡一切努力，確保投訴人所買單位並非凶宅。至於銀行批核按揭的準則，恕不評論。
是啊，世間事何曾盡如人意，盡了努力不代表一定達標，那也不是物業凶不凶的問題，是貸款的問題，批核是銀行的事，不關物業代理的事。地產代理監管局稱已立案調查投訴，然後呢？平均一年七宗，應該都沒有下文吧。
以往前輩教落，最好認識一兩個相熟的醫生律師與會計師，其實他漏掉了地產經紀，所謂見面三分情，指望他於心不忍，略盡綿力幫你打開公司電腦紀錄查查看吧。