【本報訊】被視為市區窮人恩物的九龍灣得寶花園，半月內三破頂。消息指，D座高層8室，實用265方呎，剛以378萬元易手，呎價14,264元，創屋苑今年新高。原業主2013年10月以288萬元買入，SSD鬆綁沽貨，三年升值三成，賬面賺90萬元。
另外，紅磡區物業在港鐵觀塘綫延綫即將通車效應下，亦錄得貼近歷史高位成交。消息指，半島豪庭5座高層G室兩房海景戶，實用562方呎，原業主9月初索價1,000萬元放售，現時以950萬元沽出，僅比去年高位僅平30萬元或3%。
據了解，原業主於2009年12月以585萬元購入，持貨近七年，獲利365萬元，升值62%。至於同戶型最高位成交為同座高層F室，實用面積569方呎，去年7月以980萬元成交。即是今次成交的高層G室，僅比去年高位平30萬元或3%。
美聯物業陳智生表示，屯門豫豐花園兩房戶錄得376.8萬元成交，實用呎價破1萬元，創屋苑逾一年新高，單位為8座低層A室，實用361方呎，望泳池景，8月中6座中高層H室同類單位，成交價338萬元，升逾一成，兩個月賣貴近40萬，低層貴過中層。