【本報訊】二手樓區區癲，有新盤熱賣的地區更癲。受港人港樓啟德1號熱賣帶動，其對面的二手屋苑新蒲崗譽．港灣水漲船高，三房戶兩個月搶貴150萬元，呎價16,579元更創屋苑近一年新高。
海濱花園呎價破頂
世紀21富山劉倩彤表示，譽．港灣6座高層C室，實用760方呎，三房間隔，受啟德1號熱賣帶動，放盤不足兩個月，以1,260萬元沽出，呎價16,579元，屬屋苑近一年新高價。同座高層C室，比今次成交再高四層，面積相同，今年8月成交價只是1,110萬元，相隔兩個月，屋苑樓價搶貴150萬元或14%。原業主2011年以1,038萬元買入單位，五年升值21%。
荃灣海濱花園亦升破去年高位，中原陳偉業稱，8座高層A室三房戶，全海景，剛反價20萬元以650萬元易手，呎價11,226元創屋苑歷史新高。
利嘉閣楊震霆稱，馬鞍山新港城E座高層4室三房售738萬元，較同類貨短短兩天賣貴18萬元。
美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城海星閣低層G室售983.8萬元，創兩房則王今年次高。
凶宅亦見承接。消息指，沙田濱景花園2座中高層A室三房戶，全河景，實用645方呎，剛以550萬元易手，呎價8,527元，低市價三成。據知，該單位於去年8月發生菲傭疑含冤跳樓亡命案。
大埔比華利山別墅再現銀主盤，為翠樺道雙號屋，實用1,606方呎，下周二由環亞拍賣，底價1,500萬元，較業主2007年買入價約1,864萬元低363萬元。