【本報訊】行政長官梁振英經常強調其樓市措施收效，內地人到港買樓減少，但本地發展商會德豐（020）常務董事黃光耀在接受外電訪問時，卻指內地買家對境外資產需求回升，帶動公司的樓盤銷情。
One Homantin上月沽百伙
黃光耀指出，內地買家佔公司住宅物業銷售已按年升了一倍，約佔10%，旗下位於何文田的One Homantin在9月銷售時，內地買家更佔近兩成，較半年前推出時只佔5%大增。
他表示，內地人憂慮人民幣滙率疲軟，刺激內地樓價暴漲，亦增加他們對財富分散至境外的需求。他指，內地買家來港買樓既有自住客、亦有投資客。他們願意繳付額外15%印花稅，其中一個原因是中港樓價差距正逐漸縮細。
雖然集團旗下One Homantin在今年3月開盤銷售表現欠佳，更撞正市場低潮，惟公司由開盤至8月已累售160伙，在9月單月更賣足100伙。
黃光耀更強調，即使優惠已由兩成減至17%，但過往半年的買樓需求正在回歸。他指，旗下的兩伙至三伙、面積介乎500呎至750呎的單位，呎價約2萬元。公司雖已提供八成按揭計劃予買家，但仍不如其他發展商積極。
黃光耀又預期，樓價可收復由去年9月起跌近13.3%的幅度。除了一般住宅，黃光耀亦對超級豪宅市場感樂觀，旗下與南豐合作發展的山頂Mount Nicholson將公佈推出2座洋房及24間分層大宅。
此前，公司突擊上載了Mount Nicholson第二期樓書，提供2座洋房及24間分層大宅，分層戶面積由4,209至4,569方呎，全屬四房四套設計，料月內以招標形式首度發售分層戶。