【本報訊】昔日臨時房屋區，今日變身九龍地王。今次嘉里（683）投得的筆架山龍翔道地皮，已經是該集團過去六年第四幅九龍住宅地皮，目前九龍區待售樓面逾160萬方呎，其中三年前以116.88億元投得的常盛街項目，無論當時還是今日，成交額仍貴絕九龍，命名皓畋，銷售已逾半年，累售約300伙。
117億投得何文田地
根據中原地產研究部資料，過去六年九龍區拍賣15幅地皮，連同今次，嘉里已奪四地，出手闊綽。其中何文田常盛街項目當年以116.88億元投得，成為九龍區最高成交金額的地皮。地皮發展為現時的皓畋，由9座組成，提供1,429伙，實用面積約367至1,480方呎，兩、三房單位佔逾八成半。今年3月底推出首批288伙，每呎折實均價1.9萬元，銷售逾半年，至今累售約300伙，佔全盤總數約21%。
至於2010年以每呎樓面1.66萬元投得的九龍塘義德道1號，命名義德道1至3號，最後一伙上月底沽出，全盤沽清，成交呎價由3.2萬元至8.2萬元，呎價最高為一號義德道洋房，實用4,412方呎，成交價3.629億元，呎價82,253元。
嘉里的豪宅王國多年來由港島伸延至九龍，早年發展豪宅代表作，較為人熟悉是中半山一帶，包括地利根德閣、譽皇居、騰皇居等。