【本報訊】新界西北樓價癲升。曾是蟹貨重災區的天水圍嘉湖山莊，樓價終升破1997年高位。景湖居複式戶剛以破紀錄價1,200萬元易手，創嘉湖入伙24年來的史上最貴。
嘉湖近期連環破頂，兩房破完到三房，現輪到最貴複式。消息指，景湖居2座A室頂層複式連天台單位，實用1,462方呎，剛以1,200萬元易手，呎價8,208元。是次錄得的成交金額，除升破去年高位外，更打破麗湖居5座B室頂層複式連天台單位於1997年7月創下的1,085萬元最貴紀錄，成為屋苑史上最貴樓王。但代理指，單位質素上未算最靚，只望美湖居樓景，賣天價純碎是市場沒有同類放盤。
據知，單位放盤約兩個月，叫價1,200萬元，交吉可睇樓，最終零議價下成交。原業主2010年10月以595萬元買入，六年升值1倍，賺605萬元。
中原馬斯力表示，嘉湖本月暫錄約7宗成交，其中麗湖居10座高層G室，實用547方呎，剛以418萬元易手，呎價7,642元，屬「三房賣兩房價」，平賣是因為改動間隔，「打通做一房」。
屯門細戶呎價逾萬元
屯門二手樓連環破頂。置安居鄭業基表示，萬寶大廈中層E室，實用266方呎，剛以266萬元易手，呎價10,391元，成交價及呎價均創區內三寶今年新高。呎價亦較毗鄰麗寶大廈低層A室今年4月低見7,113元，反彈46%。另啟豐園3座高層C室售370萬元，呎價11,385元升破去年高位，創歷史新高。
消息稱，粉嶺名都6座頂層連天台戶476萬元售出，金額創屋苑歷史新高。
公屋亦破頂，美聯蔡偉明稱，青衣長發邨亮發樓高層8室海景戶綠表售220萬元，呎價6,011元。
