【本報訊】深圳市樓市一年急升逾四成，內地又經常傳出「離婚為買樓」的炒作消息。該市政府繼325新政後事隔半年，終公佈新限購、限貸政策打壓樓市，即使在該市無樓，但曾有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首期比例不低於50%，以往限制是兩年內無貸款記錄的首期需付三成，兩年內有貸款記錄者首期四成。
至於已在該市擁有1間住房的貸款首期比例不低於70%，有別以往貸款已結清者首期比例只為四成，未結清者為七成的門檻。而在該市無樓，亦無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄者，繼續執行貸款首付款比例最低三成的政策。
內地「離婚為買樓」的炒作下，亦針對離婚者推出限購措施。該市戶籍居民家庭繼續執行限購兩間住房政策，更訂明，在該市戶籍的成年單身人士，包括離異者亦只能在該市限購1間住房，杜絕離婚可買多一層樓的情況。
同時，該市亦提高非深市戶籍家庭的社保及個人所得稅年期，由以往只需繳納三年，改為五年，並限購1套住房。另外，為壓抑地王，該市將亦限制「招拍掛」出讓商品住房用地，土地溢價率超過一定比例的，由競價轉為競配人才住房或保障性住房面積，或提高開發企業自持住房比例用於租賃經營。