【本報訊】香港樓市反彈訊號確認，但競爭對手新加坡，樓價竟出現七年來最大跌幅。上季當地私人住宅價格按季跌1.5%，連跌12季，創2009年以來最大跌幅。
政府拒解除調控政策
據新加坡市區重建局私人住宅價格最新發佈的數據顯示，該國今年第三季度私人住宅按季下跌1.5%，錄得自2009年6月以來最大跌幅。同時，私樓價格指數連跌12季，為1975年首次發佈房價數據以來，最長的季度連跌。
同時，當地政府已經暗示不會解除七年前開始實施的房地產調控政策，以避免再次發生樓市過熱。
有市場人士認為，新加坡現有的待售單位庫存，可能需要三年時間方可以消化，私人住宅空置率也處於11年來最高水平。
不過，新加坡依然是亞洲的高端房地產市場。根據2016年萊坊的財富報告，新加坡豪宅價格在亞洲排名第二，僅次於香港。
至於香港，差估署於上周公佈的8月份私人住宅售價指數為287.4點，連升五個月，按月升1.9%，更創出今年新高，而近半年升幅達半成，對比去年9月高位低6%左右。