【本報訊】沙田馬場4年前地契年期已屆滿，以短租形式續租，其地契長遠安排終有定案。賽馬會昨承認，今年6月已就沙田馬場地皮向政府簽下為期50年的特殊用途土地契約。有傳媒引述消息，指馬會為馬場續新地契時，只需為會所部份按市值補足地價，其餘部份則免地價，只需繳地租。候任建築界立法會議員姚松炎批評，馬場續租如黑箱作業，認為須立法透過法定程序，處理土地續租事宜。
沙田馬場1978年落成啟用，提供馬場、彭福公園及沙田會所等設施，對上一份以15年年期批出的私人遊樂場契約已於2012年屆滿，隨後馬會以短期租約形式向當局續租地皮。馬會今年6月簽訂新一份特殊用途土地契約，地契有效期獲再延長50年。馬會發言人昨證實續約消息，但未有透露補地價安排細節。
《星島日報》則引述地政總署報道，馬會簽訂新地契時，大部份用於賽馬投注、慈善及非牟利活動，以及彭福公園範圍地皮，仍獲當局豁免收地價。至於沙田會所範圍則需按市值支付地價，經補地價後，會所範圍可作商業、零售、餐飲、社交聚會和其他康樂活動，但仍規限必須為會員或其賓客服務。至於具體地價金額有待公佈，據估算會所地價約6億元。
姚松炎：須立法取代黑箱作業
姚松炎昨指，港府現行土地續租政策，一般只會為非住宅用途地皮批租15年，認為政府應解釋為何向馬會批出50年的地皮契約。他認為，有必要透過立法制訂法定程序，取代由港府全權決定酌情續租地皮做法，「（確保）唔係黑箱作業，政府隻手遮天，鍾意嘅親信就批50年（租約），仲要會員專享」。發展局截稿前未有回覆。
■記者鄭啟源